In een samenleving die continue verandert en waarbij in toenemende mate de gevestigde normen en waarden in veel gevallen bewust worden genegeerd zijn eigenaren van onroerende zaken op zoek naar zekerheden. Zekerheden die ervoor zorgen dat hun kapitaal is gewaarborgd tegen deze maatschappelijke verschuivingen en waarbij de eigenaarrechten op een adequate wijze juridisch onderbouwd zijn.
Verslaafden, zwervers, hangjongeren en/of anti maatschappelijke personen dringen met regelmaat voor korte of langere periode een object binnen en richten in het meest gunstige geval enkel schade aan. Met betrekking tot het tijdelijke beheer van onroerende zaken betekent dit dat, naast het alom bekende begrip kraken, er een diversiteit aan risico's is ontstaan. Risico's zoals molest, kraak, brandstichting, (commerciële) binnendringing of een illegale party in uw pand. Door deze verscheidenheid aan risico's is het wenselijk dat advisering op maat en tijdelijk beheer, per project door heel Nederland op afroep beschikbaar is. N.A.K. Leegstandsbeheer B.V. is opgericht op basis van jarenlange expertise van het tijdelijk beheer van onroerende zaken.
De hedendaagse leegstandsproblematiek wordt uiteraard niet alleen veroorzaakt door deze maatschappelijke normen en waardenverschuiving. Tal van andere beweegredenen zijn er te noemen om de diensten van N.A.K. Leegstandsbeheer in te schakelen. Een tijdelijke oplossing bij frictieleegstand zorgt voor de minisering van risico's zoals die van verpaupering, (technische) calamiteiten; bevriezing van een waterleiding, het verzuimen van doorstoken in de winterperiode op een kostenbewuste manier, afwezigheid van een continue controle op de werking van de aanwezige installaties.
Naast de beweegredenen vanuit het risicoperspectief, zijn er ook voldoende redenen om N.A.K. Leegstandsbeheer vanuit een geheel andere optiek een pand te laten beheren. Zo vormt enkel het checken van de status van een pand door de eigenaar of zijn gemachtigden een aanzienlijke kostenpost. In geval van tijdelijk beheer kunnen er rechtstreekse afspraken worden gemaakt voor een periodiek statusverslag. Niet alleen is deze service meer up to date, het scheelt dure tijd en moeite. In geval van eventuele bezichtigingen kunnen betrokken partijen rechtstreeks afspraken maken.